Комплексное обслуживание жилищного фонда

Услуги по техническому обслуживанию жилищного фонда

Инженерные системы здания нуждаются в периодическом техническом обслуживании. Выделяют несколько видов ТО в зависимости от того, насколько часто оно должно проводиться и в какой форме:

• Стационарное. На объекте на постоянной основе присутствует технический персонал, в чьи обязанности входит слежение за состоянием инженерных систем. И в случае отклонения от нормы, принятие оперативных действий.
• Регламентное. Персонал не постоянно находится на объекте, а периодически посещает его. График составляется и согласовывается заранее, исходя из общих нормативов. Внеплановое появление сотрудников в здании может быть вызвано внеплановой ситуацией, но должно быть официально задокументировано (в виде заявки, записи в журнале и т.д.).
• Разовое. Такой вариант не подразумевает наличие абонентской платы. В случае необходимости организация или физическое лицо вызывает технический персонал, который проводит ТО инженерных систем. Оплата производится по прейскуранту, который заранее высылается для ознакомления.

Комплексное техническое обслуживание здания или сооружения обычно включает следующие виды услуг (они могут изменяться в зависимости от потребностей конкретно вашей организации):

• Разработка и исполнение мероприятий и графиков профилактического обслуживания и ремонтных работ инженерных систем.
• Осмотр здания, инженерных систем, контроль текущего состояния и принятие оперативных мер по устранению недостатков, которые будут выявлены в ходе осмотра.
• Ведение нормативных журналов и документации, где будет отражаться вся текущая картина состояния инженерных систем в здании.
• Своевременное проведение столярного и слесарного ремонта, регулировка дверных и оконных блоков.
• Контроль соблюдения санитарных, противопожарных норм, правил и инструкций по технике безопасности и охране труда сотрудниками в здании.
• Представление интересов Клиента в городских службах

Базовые услуги по техническому обслуживанию инженерных систем жилищного фонда

Контроль за техническим состоянием инженерных систем зданий (электроснабжение, водоснабжение, отопление, водоотведение и канализация, вентиляция и кондиционирование).

• Планово-предупредительный осмотр и выполнение мелких ремонтных работ.
• Текущий ремонт инженерных коммуникаций.
• Подготовительные работы по вводу систем в эксплуатацию перед сезоном.
• Услуги ответственного за теплохозяйство и электрохозяйство.
• Аэродинамические и электрофизические измерения.
• Аудит инженерных систем и выдача соответствующих технических заключений.

Все договорённости чётко фиксируются в договорах, а выполнение услуги – в актах выполненных работ.

Услуги по уборке помещений и территории жилищного фонда

Компания Унитарное предприятие «ТехКлинингПроект» — далеко не новичок на клининговом рынке. Мы работаем с 2015 года и за это время показала себя в роли надёжного помощника по уборке в различных её проявлениях:

• Уборка помещений.
• Чистка ковровых покрытий.
• Чистка мебели.
• Мойка окон и витрин.
• Мойка фасадов зданий.
• Мойка рекламных конструкций.
• Уборка прилегающих территорий.
• Обслуживание культурно-массовых мероприятий, фестивалей.
• Обслуживание корпоративных мероприятий
• И т.д.

Наше конкурентное преимущество – мобильность. Мы не привязаны только к городу Минску и Минскому району, а работаем на территории всей Республики Беларусь!

Ежедневная уборка жилищного фонда

В офисных помещениях и на производстве уборку необходимо делать каждый день, причём качественно, ведь ваши сотрудники по восемь-десять часов в день будут дышать этим воздухом. График и время заранее согласовываются.

Стоимость услуги обсуждается индивидуально, в зависимости от требуемого графика, типа уборки, а также ряда сопутствующих факторов.

Ежедневный клининг может проводиться как для помещений внутри здания, так и для прилегающий территории:

• Комплексная уборка внутренних помещений. Это мероприятия, после которых ни на полу, ни на свободных поверхностях, ни на зеркалах не останется и пылинки.
• Поддерживающая уборка. Акцент делается на санитарных узлах и комнатах общего назначения.
• Уборка территории в летнее время. Это подметание, устранение мусора, уход за растениями.
• Уборка территории в зимнее время включает в себя уборку снега (как ручную, так и с помощью специальной техники), предотвращение появления скользких дорожек.

Разовая уборка помещений жилищного фонда

Это не долгосрочное сотрудничество, которое предполагает ежедневный клининг, а разовая услуга, которая, однако, оказывается качественно.

Стандартная. Наши специалисту проведут ряд классический мероприятий по клинингу. Результатом вы останетесь довольны.

Генеральная. Проведение генеральной уборки с периодичностью – важный фактор, который позволяет поддерживать опрятный внешний вид у помещений. Поэтому делать её раз в пять лет не рекомендуется.

Послестроительная. Отдельный тип услуги, который включает вывоз строительного мусора и приведение помещений в пригодное для работы или жизни состояние. Для полной очистки поверхностей применяются профессиональные чистящие средства.

Чистка ковров, покрытий и мебели. Мы предлагаем следующие решения для клининга ковров и мебели: углубленная чистка, сухая пенная чистка, химчистка ковровых дорожек и покрытий, устранение неприятного запаха.

Чистка, защита и восстановление поверхностей. Мы специально создавали такую команду и сегодня можем предлагаем дополнительные уникальные услуги: восстановление мраморных поверхностей, защиту от нанесения граффити, восстановление наливных полов.

Спец. работы: мойка окон, витрин, фасадов, рекламных конструкций жилищного фонда

У нас нет ограничений по высоте конструкций или задний, где могут выполняться работы. Наличие специальной техники и оборудования для мойки на высоте позволяет устранять грязь на любой высоте и на зданиях любой формы!

Использование современных чистящих средств. Они не только позволяют устранить всю грязь, которая есть на текущий момент, но и создать защитный барьер для её образования на некоторое время.

• Команда альпинистов, которые работают на зданиях и конструкциях любой геометрической формы и не боятся высоты.
• Выбор между сухой и влажной уборкой.
• Удаление даже трудно выводимых пятен, которые уже несколько лет портят облик фасада здания.

Вспомогательные услуги в рамках комплексного обслуживания жилищного фонда

• Материально техническое обеспечение
• Диспетчерская
• Администрирование
• Грузчики