Оформите заявку на услугу, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы. Вы также можете обратиться в офис для получения дополнительных консультаций.
Комплексное обслуживание коммерческой недвижимости – это перечень мероприятий по техническому обеспечению работоспособности коммуникационных систем, уборке помещений офиса и прилегающих к нему территорий. Оно включает хозяйственный сервис, текущий ремонт, а также мониторинг технического состояния объекта.
Комплексное обслуживание требуется офисам, бизнес-центрам, торговым площадкам, банковским учреждениям, операторам связи. Системный подход и поэтапное выполнение профработ позволяет исключить аварии, приводящие к убыткам для владельцев и арендаторов.
Услуги по техобслуживанию коммерческой недвижимости
Компания «ТехКлинингПроект» предлагает услуги по комплексному обслуживанию магазинов и офисов следующих видов:
- Стационарное. Постоянно на объекте присутствует технический персонал, который следит за работой инженерный сетей. При обнаружении неполадок сразу же принимаются необходимые действия.
- Регламентное. Технический персонал постоянно не присутствует на объекте, а периодически его посещает. Заранее с учетом общих нормативов готовится и утверждается график посещений. Если сотрудник появился на объекте внепланово, значит, произошла экстренная ситуация. Визит специалиста должен подтвердиться документально (например, заявка, пометка в журнале).
- Разовое. В данном варианте абонентская плата не предусмотрена. При появлении необходимости ответственное лицо отправляет заявку на визит техперсонала, чтобы провести обслуживание коммуникационных сетей.
Обслуживание офисных помещений позволяет сохранить безопасные условия труда. Как правило, эти здания имеют много смежных и замкнутых помещений, поэтому важно обеспечить внимание противопожарной системе.
В обслуживание офисов входит:
- контролирование текущего состояния коммуникаций, принятие мер по устранению недостатков;
- ведение нормативных журналов, заполнение необходимой документации;
- профработы, очистка элементов, замена комплектующих;
- столярный и слесарный ремонт;
- комплексная уборка здания (мытье полов, чистка ковровых покрытий, вынос мусора, удаление пыли, мойка стекол и зеркал, химчистка обивки);
- регулирование инженерных сетей;
- реализация плановых и экстренных ремонтов инженерных систем.
Преимущества комплексного обслуживания:
- Нет необходимости в закупке и хранении специального оборудования, комплектующих, расходных материалов. Оказание технического обслуживания здания состоит из мониторинга цен, переговоров с поставщиками, закупки оборудования, расходных средств.
- Не нужно содержать в штате уборщиков, грузчиков, электриков, маляров, столяров, а также платить налоги, социальные сборы. Специалисты посещают объект по необходимости, а заказчик оплачивает только конкретные работы.
- Услуги по проведению технического обслуживания помещений реализуются по санитарно-гигиеническим правилам, нормам пожарной безопасности. У клиентов не возникает вопросов от контролирующих организаций.
- Коммунально-техническое обслуживание от опытных сотрудников позволяет предупредить риск аварий благодаря контролю. Мелкий регулярный ремонт обходится дешевле, чем починка значительных поломок.
- Услуги комплексной уборки и ТО проводятся оперативно и аккуратно, не отвлекая ни клиентов, ни сотрудников офиса.
Обслуживание бизнес-центров и других помещений обеспечивает снижение материальных издержек управляющей компании или владельца, что приводит к увеличению прибыли.
